49 Terace เป็นอาคารที่มีความสูง 3 ชั้น ประกอบไปด้วยร้านกาแฟ ร้านอาหาร ร้านขายของเล่น และสปา แต่ละชั้นถูกเชื่อมโยงด้วยบันไดและทางเดินนอกอาคาร ซึ่งมีองค์ประกอบการจัดวาง ที่ดูค่อนข้างแปลกตาอยู่ไม่น้อย

วัสดุต่างๆ ที่นำมาใช้ไม่ว่าจะเป็นเหล็ก หรือระแนงไม้สีเข้ม ดูแล้วก็พานนึกถึงงานออกแบบของสถาปนิกคนสำคัญของศตวรรษที่ 20 มิส แวน เดอร์ โรห์ (1886-1969) ผู้ซึ่งให้ความสำคัญกับการใช้โครงสร้างเหล็ก และวัสดุสมัยใหม่ที่ผสมผสานกันระหว่างหิน เหล็ก ไม้ หรือกระจก โดยเปิดเผยให้เห็นสาระของวัสดุนั้นๆ อย่างตรงไปตรงมา (ซึ่งแน่นอนเป็นอิทธิพลที่กว้างขวางกว้างไกลต่อสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ไม่เฉพาะแต่ยุโรป หรืออเมริกาเท่านั้น) และดูเหมือนว่า 49 Terace จะสามารถตอบโจทย์ของมิส แวน เดอ โรห์ในงานออกแบบที่อยู่ก้ำกึ่งระหว่างอาคารแนวราบและอาคารทรงสูงได้เป็นอย่างดี

เราอาจสงสัยว่า อาคารรูปทรงเรขาคณิตเหล่านี้ สามารถวางอยู่ท่ามกลางสวนสวยโดยไม่ขัดเขินได้อย่างไร?

ที่จริงข้อดีของวัสดุกระจกก็คือการนำเอาภาพสะท้อนของสวนหย่อม ต้นไม้ที่ปลูกโดยรอบ หรือสภาพแวดล้อมต่างๆ มาเป็นลวดลายธรรมชาติให้กับตัวอาคารในช่วงเวลากลางวัน นอกเหนือจากนั้นแล้ว กลุ่มต้นไม้ที่กระจัดกระจายและแทรกซึมไปทั่วอาณาบริเวณก็ยังเป็นทั้งร่มเงา หรือกระทั่งเครื่องฟอกอากาศจริงๆ ให้กับผู้ที่มาใช้งานได้อีกด้วย

ความพิเศษอีกประการหนึ่งของ 49 Terrace ก็คือด้วยลักษณะของอาคารรูปตัว U นั้นทำให้ส่วนที่เป็นระเบียงซึ่งยื่นออกมาในส่วนต่างๆ ของอาคารกลายเป็นประโยชน์ใช้สอยและจุดเด่น ซึ่งก็กลายไปเป็นชื่อเรียกของอาคารหลังนี้

หากมองถึงศักยภาพทางด้านทำเลที่ตั้ง 49 Terrace ก็ถือว่าประสบความสำเร็จอย่างมากในเรื่องการค้นหากลุ่มเป้าหมาย แม้จะไม่มีซูเปอร์มาร์เก็ตให้จับจ่าย (เพราะถัดไปไม่ไกลนักก็เป็นที่ตั้งวิลล่า ซูเปอร์มาร์เก็ตระดับมาตรฐาน) แต่ทว่า 49 Terrace ก็ยังถือเป็นที่นัดพบพูดคุยยอดนิยมแห่งหนึ่งสำหรับกลุ่มแม่บ้านในช่วงเวลากลางวัน หรือกระทั่งกลุ่มคนทำงาน คนหนุ่มสาวที่อาจใช้สถานที่แห่งนี้พักผ่อนฆ่าเวลาในช่วงเวลาหลังเลิกงานไปแล้ว

แน่นอนเราสามารถมองได้อีกแง่หนึ่งด้วยเช่นกันว่าจากทำเลที่มีอัตราค่าเช่าสูงเกือบจะมากเป็นอันดับต้นๆ บนสุขุมวิท การปล่อยให้เกิดพื้นที่สีเขียว หรือลานโล่งว่างในตัวอาคาร (อย่างชนิดไม่กลัวเปลืองพื้นที่) ทำให้เป็นแรงดึงดูดกับผู้มาใช้ได้เหมือนกัน

อย่างน้อยลักษณะของการออกแบบให้เกิดความกลมกลืนระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอกอาคารก็ถือเป็นเสน่ห์อย่างหนึ่ง ด้วยเหตุผลประการนี้เอง 49 Terrace จึงดูโดดเด่นกว่าอาคารโดยรอบมาก แม้ร้านค้าภายในจะมีไม่มากเท่ากับพลาซ่าทั่วไป แต่ก็ต้องถือว่า การเข้ามาใช้พื้นที่ที่มีความพิเศษก็ถือเป็นประสบการณ์ที่คุ้มค่าเพียงพอแล้ว